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Vente Maison - 5 pièce(s)
ST MALO (35)
727 000 €
Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* : 27 000 € (3.9%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 727 000 €
Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MALO (35400)
Maison de ville de 135m² (167m² au sol) en plein c?ur du quartier prisé de SAINT-SERVAN permettant un accès immédiat aux commerces, au marché, au port et à la plage, offrant un mode de vie entièrement piéton.
Elle se compose d'un séjour traversant de 28m² avec parquet d'origine et cheminée et d'une cuisine indépendante aménagée.
A l'étage, trois grandes chambres sur parquet d'origine avec une salle d'eau.
Les combles ont été aménagé en dortoir avec son point d'eau avec une possibilité d'évolution.
Garage, espace de stockage et buanderie donnant accès à une cour intérieure plein SUD.
La toiture est neuve et la façade récemment rafraichie, l'intérieur vient d'être repeint.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface terrain | 97 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 35102/11747/460 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
275 kWh/m2.an
59 kg CO2/m2.an
59 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3240 € et 4440 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
1809 NOTAIRESCarole LEFEVRE LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS CHALANT, notaires à SAINT MALO
- Emma LE FRAPPER - négociation
- 0617226446
- negociation@1809.notaires.fr
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