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Vente Maison - 6 pièce(s)
ST MALO (35)
726 600 €
Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* : 26 600 € (3.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 726 600 €
Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 600 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MALO (35400)
SAINT-MALO/SAINT-SERVAN - Maison d'habitation à rénover en plein c?ur du quartier prisé de Saint-Servan d'environ 126m² habitables composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un grand garage, une chaufferie et une cave ;
- Au 1er étage : un grand séjour lumineux au Sud avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des wc indépendants ;
- Au 2ème étage : trois chambres, un bureau, un espace douche et des wc indépendants.
Maison entièrement à rénover permettant une vie entièrement piétonne sur Saint-Servan, proche de toutes commodités et des plages.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface terrain | 183 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 35102/11747/461 |
| Date de mise à jour | 25/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
392 kWh/m2.an
113 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
113 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6490 € et 8830 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
1809 NOTAIRESCarole LEFEVRE LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS CHALANT, notaires à SAINT MALO
- Emma LE FRAPPER - négociation
- 0617226446
- negociation@1809.notaires.fr
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