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Vente Maison - 10 pièce(s)
ST MALO (35)
1 674 000 €
Dont prix de vente : 1 575 000 €
Dont HN* : 99 000 € (6.3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 1 674 000 €
Dont prix de vente : 1 575 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 99 000 € (6.3%)
Description
Villa à vendre - ST MALO (35400)
Dans un quartier calme à proximité des plages et commerces,
Une maison d'architecte de 2018, d'une surface d'environ 226m² habitables, sur 1520m² de terrain et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sous véranda, dégagement, grande cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, wc avec lave-mains, 2 bureaux, dégagement desservant deux suites avec chacune dressing et salle de bains privative, arrière cuisine/lingerie, A l'étage : dégagement desservant trois chambres, salle de bains, wc, rangement,, Au-dessus : grenier isolé accessible par escalier escamotable avec fenêtre et vélux. En sous-sol avec caves, une pièce aménagée, chaufferie. Carport
Dépendances - Piscine 3mx 12 chauffée - Très beau jardin entièrement clos et arboré - Différé de jouissance de CINQ années (2029) - Valeur bien = 1.800.000 euros, différé de jouissance évalué à 225.000 euros, soit prix net vendeur de 1.575.000 euros.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 226 m² |
Surface terrain | 1520 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 5 |
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Référence | 35102/11747/345 |
Date de mise à jour | 13/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
63 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/03/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 790 € et 1120 €Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.